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| 造成地イメージ |
建設業の事務をしいると耳にすることもある「 造成地 」
普段の生活で聞いたことがあるかたはほとんどいないのではないでしょうか
そのためどのような工事なのかもイメージがわきません。
そこで今回は造成地とは何か、造成地工事とはどのような工事をするのかを解説していきます。
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造成地とは
造成地を簡単に説明をすると
住宅などを建設するために整備された土地
もう少しかみ砕くと
町を歩いていて「分譲地」と目にすることがあると思います。
住宅地に開けたとこがあり道路と更地(さらち)があって少し区切られたようになっているところです。
この場所のことが 造成地 です。
造成地工事どんな工事をするの？
造成地はなんとなくわかったところで、そうしたら造成地工事とは何をするものなのでしょう。
造成地になるところは元々畑だったり、空地と家が建っていたりするところをまとめた区画住宅街にすることが多いです。
ここを家が建てられるように盛土や埋め立てなどしたり、一つの区画がどこからどこまでかをわかりやすくするなどの 土木工事の事を造成地工事 といいます。
また造成地はただ整地されて区切られただけの更地ではないことが多いです。
ある程度生活に必要なライフラインを整えてくれています
（ どこまで生活に必要なライフラインを整えているかは土地の販売業者さんによって異なります）
そのライフラインを整える工事もまた造成地工事と呼んでいます。
水道が出るようにしたり、ガス管を引いたりなどそれぞれの業種により工事内容は違いますが、宅地（分譲地）になるまでにする工事の総称が造成地工事 です。
管工事業者が行う造成地工事
造成地工事の説明をしてきましたが具体的に管工事業や水道設備業が行う造成地工事について説明をしたいと思います。
工事を行う場所になってどのような工事をするのかは変わってくるのですが、大きく２通りの工事があります。
大きな管(配管)を通す工事
まず１つ目
造成地まで大きな管（配管）を通す工事
道路の下にはそもそも色々は場所に水を送れるように配管が通っていますが、新しい造成地にはその配管が伸びていないので、造成地の区画のお家それぞれに水を送れるように配管を伸ばす工事が必要になることがあります。
現場の人達は『 本管から管を引っ張っる 』と表現したりします。
そもそもの配管が通っている場所によってはこの配管を通さずに各家庭に引き込む事が出来るのでその場合はこちらの工事は行わないません。
各家庭に管を通す工事
そして２つ目
伸ばした配管から各家庭に管を通す工事
『 各家庭に管を引き込む
』と言ったりますが、こちらは各家庭までの管を通すのと同時に水道メーターや止水栓がセットになっているメーターボックスまでを付ける工事を行います。
ここまでしていると造成地が実際に売却されて家を建てる時に家の中に配管をする工事だけで済むようになっています。
工事のイメージ図
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造成地工事イメージ |
まとめ
造成地とは家などを建てるために売られている整地された土地の事で分譲地や宅地の事を指します。
そして土地を販売できるように（購入して頂きやすいように）土地をならしたり、ライフラインを整える工事の事を造成地工事といいます。
各業種によって行う工事内容は違いますが、上記のようにする工事の総称が造成地工事でした。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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